財富增值有三途 投資、兼差、租屋

 

時報 更新日期:2008/06/18 09:55 【工商時報 李國煌台北報導】

 全球面臨通膨壓力,台灣地區的家庭如何出招抗通膨,銀行主管指出,3條增值路,人人可行,一、以錢滾錢、一年多賺5%,二、付出時間勞力,增加收入,三、活化資產,出租、分租房屋,賺取租金收入。

 中國信託財富管理部投資顧問中心經理廖亭亭說,握有資金的人,可以用錢滾錢抗通膨,金融商品的運用上,一年5%做目標,在通膨的環境中,股票表現會比債券好,不妨布局全球股票基金

 同時,以美元計價的利率型連動債,目前,年化報酬率也有5%、7%的收益率,可以考慮,兆豐銀襄理葉紋芬說,這項商品年期長達10年,投資人要有長抱的準備。

 手頭上沒有資金運用的人,如何增加收入抗通膨?台北富邦銀協理蔡孟娟說,不妨打工兼差、用勞力和時間換取收入。

 廖亭亭說,像有些上班族白天工作、晚上兼做直銷,也有一些在職人員,利用夜間開計程車,付出3、4個小時,一個月多賺8,000、1萬,都是增加收入、對抗通膨的方法,而且,目標不難達成。

 以銷售工作來說,一個月薪3萬元的上班族,如果晚間付出一些時間勞力,一個月只要多賺 1,500元,就有增加收入5%的效益,如果多賺6,000元,就等於收入增加20%。

 不過,蔡孟娟提醒打工兼差一族,開拓財源、增加收入是好事,但是,一定要以正職為重,千萬不要花了太多心思兼差,正職卻沒做好,因小失大。

 另外,房屋出租增加收入,人人皆知,只是,運用方式各有不同,廖亭亭以自己為例,新婚之初,3房的公寓裡頭,附有衛浴的套房分租出去,一個月便多了12,000元租金收入。

 針對房屋出租、活化資產的作法,廖亭亭說,很多人都以為,自己要有第二戶房子才能出租,其實,自住的房子裡頭,如果房間數足夠,只要分租一個房間出去,一樣有增加收入的功能。

 還有,自己沒有房子、租房子居住的民眾,一樣可以將租用的房子分租出去,當二房東。不論出租、分租、當二房東,都有增加租金收入的效益。

 

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