目前分類:理財 (223)
- Apr 21 Sun 2013 04:15
防疫概念股
- Mar 06 Wed 2013 17:01
矯正3大錯誤 存100萬好簡單!
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很多人想到存錢,只想到犧牲生活品質,但是,如果找對存錢的支點,自動化存錢工具、設定夢想目標、從輕鬆的存錢比率入門,養成存錢習慣,其實就能找到存錢槓桿,輕鬆達到財富自由的美地。
- Feb 28 Thu 2013 23:00
日本7-11掌門人鈴木敏文的經營秘密
- Feb 27 Wed 2013 15:50
以房養老3月試辦 精算表出爐
- Oct 13 Wed 2010 12:55
售屋小姐揭祕 購房陷阱曝光
- Jan 02 Sat 2010 10:44
一生一屋上路---換屋節稅看招~~~
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- Nov 28 Sat 2009 16:39
杜拜債信危機 震撼金融市場
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- Jun 15 Mon 2009 09:24
瑞士鐘 一種生活態度
- May 17 Sun 2009 22:34
今周刊/專訪蘇西歐曼 曾被理專賠光財富的理財天后
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(2009/05/16 09:01)
- May 04 Mon 2009 00:12
今周刊/全聯低價不敗 林敏雄傳奇
- Mar 08 Sun 2009 01:03
美國次級房貸風暴示意圖
次級房貸成形原因
一、信用不佳的貸款人,以通常高出一般利率2個百分點的利息貸入購屋貸款。有些貸款人甚至沒有收入,而是在掮客的協助下詐得房貸。這類貸款人通常是貸入利率調整型房貸,一旦聯準會升息時負擔加重,無法繳款的違約率便急速上升。由於詐騙狀況不明,次級房貸實際損失狀況難以估計。
二、獨立房貸承銷掮客靠推銷房貸賺取佣金,甚至向不可能付出房貸的人誘騙推銷房貸來衝業績。
三、依照某些州法律,雇用獨立掮客可規避房貸公司的法律責任,房貸公司大量雇用獨立掮客承作房貸。一家公司的房貸有時高達七成是透過這些獨立掮客承攬而來。
四、匯豐銀行(HSBC)等銀行從房貸公司買進次級房貸,轉賣給大型券商。匯豐今年第一季獲利馬上因次級房貸違約率上升而遭重創。
五、雷曼兄弟、貝爾斯登等華爾街券商大批買進次級房貸等房貸後,再發售以房貸作擔保的不動產抵押擔保證券(MBS)。
六、券商再包裝MBS、就學貸款以及其他衍生性金融商品,設計出各種抵押債務債券(CDO)。某些CDO再組合成另一種CDO,成為以CDO擔保的CDO。
七、標準普爾、惠譽等信評公司對CDO商品給出評等。由於此類商品缺乏歷史紀錄,理論數學模型幾乎成為唯一的評等依據。
八、投資銀行、退休基金、避險基金、市政基金、校務基金等機構投資人依照信評公司給出的評等,買進以為是高評等、高收益、風險分散的CDO商品。2006年,估計有1,000億美元次級房貸包裝進總額3,750億美元的CDO,在美國市場銷售。
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新世紀金融公司瀕臨破產 |
Bear Stearns出現投資損失 |
Moody、S&P宣佈調降債評聲明 |
Macquarie bank兩檔基金大幅虧損 |
BNP停止旗下三檔基金贖回 |
DJIA -2.0% S&P500 -2.04% Nasdaq -2.15% |
DJIA -1.37% S&P500 -1.29% Nasdaq -1.07%
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DJIA -1.09% DAX -1.84% NIKKEI -1.11% HSI -1.22% |
DJIA -2.1% DAX -1.31% S&P500 -2.7%
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DJIA -2.83% DAX -1.27% HSI -2.88%(08/10) WTX –2.74% |
- Oct 10 Fri 2008 21:25
平凡上班族用1/3薪水買股 季季賺30%
平凡上班族用1/3薪水買股 季季賺30%
如果你覺得30歲前存第1個100萬好難、10年內存1,000萬更難!那麼請看看下面這個故事。
故事主人翁叫陳族元,小康家庭出身,沒有富爸爸。23歲進職場,從月薪3萬元的小查帳員做起,接下來6年,按自己的規畫,先到券商工作、再跳槽到上櫃公司幹財務主管,32歲那一年,靠自己累積了超過千萬元的資產,去年中,因為獲利穩定成長,決定提前退休。
工作8年當上財務主管
每個人都想要有錢,但常常只是想,沒有目標、方法,更別談行動。習慣做計畫、自律極佳的他,一有想法,就會訂目標、擬策略、確實執行、再反省及回饋,這4步驟是他能在33歲就靠投資圓夢退休的關鍵。
小學6年級,他已經訂下人生目標。因為有親戚在做代客記帳,收入不錯又穩定,他覺得自己未來也應該做這一行。同時,看到有親友迷上股票投資卻常賠錢,他開始好奇每天看報紙、聽廣播,研究股票。
- Sep 09 Tue 2008 19:53
「世界首富」非夢事 巴菲特傳授10秘訣
「世界首富」非夢事 巴菲特傳授10秘訣
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更新日期:2008/09/09 01:20
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全球主要財經報紙這個周末的報導焦點,除了二房就是股神巴菲特。有一本雜誌匯整巴菲特致富的10種訣竅,讓投資人參考,引起一陣巴菲特熱潮。 巴菲特的秘密-10個致富的方法,這個周末這本雜誌的封面躍上全美400多份報紙的版面,大家都迫不及待地想知道股神的致富秘方, 第一個就是賺了第一筆錢之後千萬不要花掉,先把這筆錢拿來再投資,而當時巴菲特就是靠著第一筆投資獲利錢滾錢,在26歲的時候,賺進以現在幣值計算相當於140萬美元的財富。 第二就是投資不要跟著人群走,自己在市場當中找到被低估價值的投資標的; 第三就是要向親友和專家蒐集情資,在投資之前找到足夠資訊; 第四絕對要在一起投資之前,先談好如何分帳才不會吃悶虧; 第五巴菲特要投資人不要輕忽小錢的浪費;任何一分錢能省則省; 第六對於信用卡能不用就不用,也盡量不要借錢,這樣才能讓財富正成長; 第七千萬要有信念;不要認為自己會輸給商場上的強敵; 第八如果發現投資錯誤,就要立刻認賠殺出,否則只會越賠越多; 第九任何投資都有風險,評估風險勢在必行; 最後就是弄清楚成功的定義,對巴菲特來說,成功和帳戶裡有多少錢沒關係,而是有多少人愛自己,才是這輩子成功的價值。 對於想早點賺到退休金,早早享福的人來說,美國媒體更歸納了巴菲特過去投資撇步,觀察重點包含了投資標的、自由現金流量,至少有2.5億美金稅後盈餘在15%以上,股東權益報酬率在前一季和過去三年內都要達到15%,另外還要觀察這家公司,過去五年內是否保留盈餘回饋給股東,市值至少要達到5億美元,最後就是每股現金流量未來五年內高於目前股價。 而在全球股市中符合這個投資原則的公司,包含了麥當勞、嬌生公司、微軟和台灣台積電等,巴菲特投資眼光遍佈全球,這些投資心態和研究方式或許能給投資人一點新靈感。 本則新聞由NOWnews提供 2008/09/09 |
- Sep 08 Mon 2008 09:19
一本觸動您心靈的好書-窮得只剩下錢
- Sep 06 Sat 2008 23:41
5大心理陷阱害你賠錢
5大心理陷阱害你賠錢
這一波股市重挫,大批投資人受傷慘重,虧損累累,身家大縮水,財富重新「被」分配,銀行財富管理部門主管指出,投資賠錢,本金輸光光,五大心理陷阱作祟,最是關鍵。永豐銀副總經理韓志宇說,投資市場有如心理試鍊所,在在考驗人性,很多投資人在各種心理陷阱的驅使下,最終賠大錢。
一、急著想要賺大錢:台北富邦銀資深協理蔡孟娟說,大部分投資人進入市場,都想要很快賺到大錢,在投資市場中,愈是心急、愈是想要賺到大錢,投資判斷往往會失去準頭。
操作策略上,也會因為操作過急,選擇風險過高的標的,採取過度積極的操作方法,市場行情如果不如預期,便會面臨嚴重虧損。
二、小賠捨不得停損:兆豐銀襄理邢光仁說,一般而言,布局股票、或是股票基金,採取波段操作的話,大概虧損二成就該停損出場。
萬一輸到40%、50%,問題就大了,再次進場的話,必須獲利70%、100%,才能回本,以現在的環境來看,機率極低。
三、有賺捨不得跑:人生本「貪」,一家銀行財富管理部門主管說,很多客戶對報酬率不滿意,不管大環境的變化如何,一心只想賺大錢,常常會嫌棄賺太少。結果股票、基金抱上抱下一場空,甚至從賺錢抱到賠錢。
四、過度擴張信用:荷銀私人銀行台灣區主管王蘊慈說,投資沒有百分百賺錢,最怕大舉擴張信用,而且所有資金全部押注上去,100萬的本金、卻做200萬的投資,一碰到行情反轉、虧損超出自己的承受範圍,可能身家財富頓時成空。
五、前景仍不明、卻一路向下攤平:銀行主管指出,金融市場多空循環,空頭大多持續1、2年,但是,不少投資人大舉買股票、單筆買基金,往往行情一跌就加碼攤平,可能在2、3個月之間,本金就已全數投入。一旦行情持續走低,投資人的資金周轉不過來,很可能翻身無望。